Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) è lo strumento principe della pianificazione urbanistica di livello comunale: localizza i servizi e le infrastrutture destinate alla generalità dei cittadini e divide il territorio comunale in zone omogenee per caratteristiche e per previsioni urbanistiche.
Il P.R.G.C. ha il compito di organizzare l’assetto comunale e di pianificare lo sviluppo delle varie aree di cui è composto, ovvero le aree urbane ed extraurbane, tenendo conto delle linee guida tracciate dal piano territoriale di coordinamento e dai vincoli esterni.
Il P.R.G.C. contiene le seguenti informazioni:
• Le principali vie di comunicazione, siano esse stradali, ferroviarie o navigabili;
• La divisione del territorio di competenza in zone omogenee;
• Le norme attuative;
• Le zone dedicate a edifici pubblici;
• I vincoli paesaggistici e di carattere storico.
L’applicazione delle indicazioni contenute nel piano regolatore spetta ai piani attuativi, appositamente studiati per far fronte a questa esigenza.
Gli elaborati di progetto necessari per la creazione del P.R.G., sono i seguenti:
• Elaborati grafici progettuali;
• Relazione tecnica generale;
• Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.);
• Elaborati di analisi;
• Elaborati di inquadramento.